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10月24日 装修计划变更中 上篇说到，我们打算DIY的想法是彻底幻灭了。原因很简单，丈夫的手精贵，干不了太粗躁的活儿，再来他自己认为自己的手工劳动技术含量太低。想想也是，人家的手是演奏乐器的手，万一有点损伤得不偿失。当然，说人家精贵是有点贬义，可人家不再是十一年前青壮年时代，约上Will两兄弟就把我们现在住的这套公寓简单装修出来。三十岁和四十岁区别就大了，人更讲究专业性，身体的惰性也更大了。他能永远保持20岁的体重已经不简单，我就不难为他了。而上篇提到的投资车库也被丈夫否定了，原因是回报太小，每月一百欧的收入还没有我们一天软件销售来的多，这点儿回报，20万投入真算不上好的投资项目。 结果就是，我们将简化新公寓的装修，目前仅打算花个8千欧线灰，其他保全原样。因为原屋主对公寓的装修也下了不少功和费。我们没必要一进去就将其全部摧毁更改，论质量，五年前的装修到现在看还是崭新的水平，因为原屋主长期定居英国，这里仅是她短期度假的公寓。再来，上世纪三十年代的公寓无论材质和用料都很讲究，柚木地板和楼板质量确实比现在的新房质量更有保证，能经得起长时间的考验和推敲，房子的质量和外观绝对的好。入住个几年以后，有需要在根据情况更新。 而我们现在的公寓就需要全面更新了。丈夫是98年买入现在公寓的，老房子建于1855年，真是经历过一百五十年多的洗礼了。当时丈夫和will两兄弟自己DIY的，线灰，铺地板，装修结果确实是非专业的水平，不过自己住还算凑合了。他一住就是十一年，我们03年结婚到现在，也就是04年自己重新整顿了厕所，07年雇人重装了厨房。07年的花费相当的大，因为老房子无论线路还是墙面都需要作业，所以一个厨房用了我们一万五千欧。老房子固然有其魅力，但更新换代要符合现代人的使用花费就大了。据说建个新房都比改建恢复容易。可现在到哪儿找墙壁如此厚，不仅不会被邻居影响，丈夫吹撒克斯风也影响不到人家，且公寓还能带个隐蔽私人的大露台，闹市中的世外桃源也就是老房子才能实现。还有一点很有趣，就是老房子里永远看不到蟑螂，因为老房子建造很实在，没有缝隙让蟑螂生存。所以我们真舍不得卖。我们打算将其更新换代，用做家庭旅馆。Pam告诉我说，尼斯的租赁事业回报很好，旺季时一个市中心的3p公寓，最少可以租到800欧一周。象我们这套离火车站仅3站tramway，3p，周边小商贸林立，离tram车站两分钟不到的公寓，还有一个四十五平的私人晒台，每周最少能租900欧。这样的回报，我们就是多投入装修外观效果也是应该。工程队给我们的标准装修报价，也就是符合基本家庭旅馆装修规格，费用能控制在一万五左右。我们对这样的报价还是很满意的。 公公和婆婆每年大概会有一到两个月的时间到尼斯来度假，其他的时间就由我学习pam，在国际租赁网上管理自己的家庭旅馆，也算给自己的一个长线投资管理项目，想想也挺高兴的。毕竟自己荣升到地主阶级了。  评论 (14)
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